Административное здание

Административное здание

Двухэтажное административное здание с офисными помещениями и оборудованным подвалом, в здании также расположена действующая столовая.

Подробнее
Складское отапливаемое помещение

Складское помещение

Складское отапливаемое помещение с 4 боксами гаражного типа

Подробнее
Хранилище с подвалом

Хранилище с подвалом

Неотапливаемое помещение с глубоким подвалом для хранения овощей и тп

Подробнее
Парковка

Парковка для фур

Парковочное место для фур и арендаторов. ЖД подъезд, возможность построить дополнительное здание.

Подробнее

Общая информация о комплексе

image

Расположение комплекса

Производственно складской комплекс расположен в районе ОбьГЭС в Советском районе Новосибирска на основном транспортном узле Москва-Новосибирск-Алтай-Казахстан-Монголия-Китай

image

Инвестиционная привлекательность

Все помещения базы арендуются добросовестными предпринимателями - на базе функционируют производства.
Кроме того, есть свободный участок для новой застройки.

Общее описание производственно-складского комплекса

Действующая производственно-складская база площадью 4000 м2 с административным заданием, площадью 700 м2 (офисные помещения и столовая), с теплыми производственно-складскими помещениями (3300 м2) и неотапливаемыми хранилищами расположена на землях населенных пунктов площадью 1.45 гектара. Все помещения зданий комплекса сданы в аренду.

Территориальное расположение комплекса, связанное с транспортной развязкой Москва-Омск-Новосибирск-Барнаул-Алтай-Казахстан, открывает возможности роста любого бизнеса во всех направлениях России, СНГ и наших азиатских соседей.
Непосредственная близость магистрали Советского шоссе, ВАСХНИЛа, ОбьГЭС и Академгородка позволяет полностью охватить внутренний рынок Новосибирска с минимальными транспортными затратами.
По границе базы проходит действующая железнодорожная ветка, услугами которой постоянно пользуются арендаторы помещений комплекса.

Всеми этими преимуществами уже воспользовались добросовестные арендаторы, приносящие стабильный доход.

image

На территории базы находятся шесть зданий. Все здания и земля зарегистрированы в собственность на одного владельца.
Комплекс оборудован центральным газоснабжением, водоснабжением и канализацией, выделенная мощность 100 кВт, выделенная линия интернет.
Вся территория огорожена и охраняется, в т.ч. есть видеонаблюдение.

Две газовые котельные и собственная газораспределительная станция позволяет сохранить тепло даже в самые сильные Сибирские морозы.
Водоснабжение соответствует всем нормам СанПиН и уже сертифицировано для пищевого производства.
Возможность увеличения как электро, так и тепловых мощностей, транспортная доступность комплекса дает перспетивы для развития бизнеса.

Комплекс продается в связи с изменением сферы общей деятельности собственника.