|
|
Город: Новосибирск
район: НСО
|
Площадь общая, м2: 100
Площадь участка, соток: 100
|
Подробное описание: 700 метров до Обского моря. В ста метрах от участка - насыпная дорога, которая чистится всю зиму силами членов окрестных садовых обществ. На краю участка - ЛЭП, готовая к подключению к ней. С одной стороны участка - тополёвая лесополоса, с другой (наветренной) высажен ряд сосен (более метра в высоту). Две другие стороны в изгороди клёны Гиннала, дички, рябины и черёмуха. Посередине участка - небольшая ложбина, по которой стекают вешние воды. Устроенный на этом месте пруд будет всегда сам наполняться. Площадь участка - 100 соток. Любители отгородиться от соседей ставят высокие заборы, но сами заборы - "давят". Здесь же - простор и живая изгородь. Вся площадь участка удобрена - это 100 машин органического материала, которые были запаханы в землю 5 лет назад. Если вокруг трава к середине лета желтеет, на участке - всё зелёное. Будет хорошо расти и огород и плодовые деревья, газон... всё, что посадите.
Разрешённое использование участка - крестьянское фермерское хозяйство, участок окружён такими же участками, по 100 соток. Есть соседи, кто там постоянно живёт. На участке стоит недостроенный дом из бруса 15х15 см с мансардной крышей. Сруб 6х9 метров, усажен, окна и двери можно вставлять сразу, под отделку. Разрешение на строительство получено, действует до июля 2018 года, с возможностью продления. Внутренние стороны бруса (в помещение) - сняты фаски. Нужно будет только пройти шлифмашиной и покрыть лаком - и финишная отделка готова. В доме есть полуподвал 3х4х2,8 метра, обложен в 1,5 кирпича, снаружи утеплён 5 см. пеноплексом. Окна полуподвала сделаны так, что бы их никогда не заносило снегом. В полуподвале планировалась дровяная печь. Весь мусор, связанный с дровами и топкой - в подвале, вверху - чисто. В доме предусмотрена баня с отдельным входом. Предбанник, мойка и парилка. Кровля из ондулина, крыша устроена так, что площадь второго этажа равна площади первого, фронтоны, дверные и оконные проёмы сейчас зашиты оргалитом. Есть на участке сарай 5х5 м., с простой односкатной крышей, стены и потолок утеплены пенопластом - 10 см. Из посадок - яблони, три готовые траншеи под виноград, живая изгородь.
|
Материал дома: дерево
Комнаты: изолированные
Санузел: раздельный
Балкон: балкон
Телефон: есть
|
Форма собственности: частная
|
|