ООО Риэлторская компания 'Капитал' - Вся недвижимость Новосибирска

Десять золотых правил

 Десять золотых правил покупки недвижимости за рубежом.

 

 Итак, правила следующие:

1.       Обращайтесь только в лицензированные риэлторские компании.

2.       Подписание предварительного соглашения о купле-продаже(Contrato Promessa de Compra e Venda) является обычной практикой в Португалии. Будьте внимательны - этот документ имееющий юридическую силу даже без сертификации нотариусом. Обратите внимание на  условия, указанные  в соглашении: способ и сроки оплаты, описание и состояние объекта купли-продажи, суммы платежей.

3.       Депозит резервы обычно составляет 10-20%. Если покупатель по какой-либо причине отказывается от сделки, то он теряет эту сумму. С другой стороны, продавец обязан уплатить двойную сумму, если он передумывает продавать.

4.       Официальный документ, подтверждающий юридическую чистоту объекта сделки.

5.       Лицензии на строительство и целевое назначение объекта.

6.       Письменное подтверждение оплаты ресурсов и услуг предыдущими домовладельцами.

7.       Изучите внимательно технический паспорт объекта(Ficha Ficha  Tecnica da Habitacao). В этом документе подробно указаны характеристики объекта, а также и что может быть построено.

8.       Контракт купли-продажи оформляется на португальском языке. Присутствие переводчика обязательно.

9.       Регистрация в местном органе кадастрового учета объектов недвижимости должна состояться немедленно после подписания контракта.

10.   Не забудьте проконсультироваться с юристом/адвокатом. Нотариус может только засвидетельствовать акт купли-продажи, но не консультирует покупателя.

 



Автор: ; Опубликовано: 08.01.2011
Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):


Также читайте

Весна. Пора. Строить.
Последние новости на рынке Недвижимости города Новосибирска
Новосибирск-будующее города 2030 год.
Решение как "спасение"
Материнский капитал
Эксклюзивный тур в Болгарию
Зимние скидки на недвижимость в Болгарии
Болгария для русских (отзыв нашего клиента)
Новое
Квартиры премиум-класса
Покупать или продавать
Ипотека в настоящее время
Новости новостройки
Всероссийский совет директоров
Рынок недвижимости в наше время
Новосибирская конференция
Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска
Покупка недвижимости в кризис
Новостройка
Как завоевать доверие.
Хочу купить квартиру в Италии.
Малоэтажное жилье
Наш новый Партнёр!
Апартаменты-новый вид жилья
Новостройка
Этапы приобретения недвижимости в Болгарии
Право налогоплательщика
Изменения в процедуре и сроках регистрации
Деловая поездка на Всероссийский жилищный конгресс
Профессия риэлтор
Квартира у моря
Как рассчитать вычет?
Мой второй дом в Болгарии
Специфика недвижимости в Болгарии
Стоимость услуг оказываемых Риэлторской Компанией
Решение жилищных вопросов в росии на примере расправы над учеными в городе Новосибирск.
Решение вопросов касающихся неудовлетворительным качеством предоставленных услуг организациями в сфере недвижимости.
Программа
Военная ипотека
Приобретение недвижимости за рубежом
Для тех, кто хочет самостоятельно Сдать или Снять жилье.
Недвижимость в Алтае и на берегу озера Байкал
Португалия становится ближе.
дружим с математикой
статья 1
ипотека - новый проект
Недвижимость в Венгрии
Ипотека по программе 888
Новости на рынке ипотеки
Ипотека на рынке загородной недвижимости
На каком участке можно построить загородный дом?
Земельный вопрос
Добро пожаловать в Португалию
Рынок Чехии меняется
Славянский ренессанс
Маленький остров для большого счастья
Италия стала теплей
Новый совместный проект
Участие в жилищном форуме
Краткий обзор Ключевой ЖСК
Краткий обзор коттеджных поселков в районе города Бердска
Престиж,удовольствие,надежность.
Новости
Дом или коттедж?
Интересная покупка
НДФЛ при продаже имущества
Наша компания стала официальным партнером KARAOLIS GROUP LTD
Кризис идет на спад
Рынок для кого?
Требования к покупке новостройки.
Прогноз цен
Посольство Болгарии выдало 105 тысяч виз
Договор с компанией
Риэлторская компания Капитал - участник крупнейшего мероприятия на рынке недвижимости России
Юридические вопросы при работе с недвижимостью
Недвижимость города Новосибирска




Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):
Лучшие предложения недвижимости на сегодня

Квартиры:

Трехкомнатная квартира элитная на Серебренниковской

Коттеджи:

Коттедж для круглогодичного проживания

Коммерческая недвижимость:

Универсальное помещение в Заельцовском районе  продажа приостановлена









Наши партнеры



Сотрудничаем с ОАО "Газпромбанк"
/Договор сотрудничества с 2012 года/
ОАО "Газпромбанк"



Со Сбербанком России
ОАО "Сбербанк России"



и с ОАО АКБ "РОСБАНК"
/Договор сотрудничества с 2012 года/
ОАО АКБ "РОСБАНК"



Не забываем и СК ООО "Сибакадемстрой"
/Договор сотрудничества с 2014 года/
Строительная компания ООО "Сибакадемстрой"




наш лучший интернет-партенр - ООО "Реестр домов"




Аренда квартир Rambler's Top100
Поддержите наш сайт в каталоге ресурсов НГС!


Реклама на сайте

© 2006-2016 ООО Риэлторская компания "Капитал" - недвижимость Новосибирска
г. Новосибирск, ул. Серебренниковская 13, офис 12, тел. (383) 223-05-16, тел. +7 913 949-92-99
RSS: Лента последних обновлений Лента горячих вариантов Карта:Карта сайта