Город: Новосибирск район: Кировский Улица: Тульская
Этажность: 2 Площадь общая, м2: 90 Площадь участка, соток: 6
Подробное описание: Дом построен в 2007-2012 гг. Часть дома (одноэтажная) - брус; часть дома (двухэтажная) - сип-панели по технологии "канадский дом". Строила фирма "Эко-пан-Новосибирск". Дом очень теплый!
На дом имеется вся проектная инженерная документация. В доме все свежие коммуникации, включая электрику, сантехнику и т.д.
Дом (коттедж) 2-х этажный 90 м.кв. расположен на ровном участке 5 соток.
Рядом есть всё: детские сады, школы, вузы, торговые центры, поликлиника, больницы. Самое лучшее расположение: ближайшая остановка по асфальту 3 мин. пешком, метро в пешей доступности, ехать не нужно!
На дом и землю имеется Свидетельства на право собственности. Прописан один взрослый человек (хозяин). Земля – категория земли населенных пунктов для ИЖС. В собственности более 5-ти лет. Быстрый выход на сделку!
На участке высажены сортовые розы, яблони, смородина из Сада Шубиной. Также на участке имеются: новый каменный гараж с дорогими немецкими воротами, баня, погреб, современная теплица на ленточном фундаменте. В июне в огороде смонтировали кирпичную печь (мангал+коптильня). Во дворе и рядом с домом – асфальт.
В июле 2017 г. положили асфальт и на ул. Тульской, теперь выезд на Ватутина и на Н.-Данченко без ям и колдобин.
В доме центральная холодная вода и центральная канализация (большая редкость в частном секторе); отопление и горячая вода – центральный газ (не бывает отключений!). Установлен дорогой качественный газовый котел (Германия).
Первый этаж: прихожая (3 кв.м.), кухня-гостиная (25 кв.м.), 2 жилые комнаты 11,1 кв.м. и 12,5 кв.м., санузел (с душевой кабиной, 4,5, кв.м.); второй этаж: жилая комната 19,2, кв.м. и санузел (2,5 кв.м.).
В доме остаются 3 встроенных шкафа-купе и кухня «Икея».
В жилых комнатах уложен ламинат; на кухне и в сан.узлах – кафельная плитка. На кухне и в санузле – теплый пол. Окна везде пластиковые (13 шт.); радиаторы итальянские; система отопления – метало-пластик. В кухне – натяжной потолок. Весь дом чистый, ухоженный, заходи и живи.
В доме и гараже установлена сигнализация.
Второй этаж полноценный, а не мансарда. На втором этаже установлен кондиционер.
Дом очень экономный в обслуживании, т.к. нет лишней площади, которую надо отапливать в зимний период. В зимний период отопление+горячая вода+холодная вода = не более 2500 руб., а летом - 300-500 руб. Никогда нет проблем с отключением отопления и горячей воды; сами легко регулируем температуру воздуха в доме и не отапливаем "улицу".
Материал дома: неизвестно Комнаты: изолированные Санузел: раздельный Балкон: балкон Телефон: есть
