РК Капитал - вся недвижимость Новосибирска для Вас
Добро пожаловать!

 

Новости, анонсы, события

Анализируем отличие жилого помещение и апартаменты  При постановке на регистрационный учет в квартире регистрация может быть временной или постоянной.В апартаментах регистрация временная, если гостиница или без регистрации.Покупка квартиры возможна льготная или рыночная ипотека, покупка апартаментов только рыночная ипотека.Субсидии или материнский капитал при покупке квартиры можно использовать, при покупке апартаментов нельзя использовать.Налоговый вычет при покупке квартиры можно использовать, при покупке апартаментов нет.Земельный участок при покупке квартиры находится в общей долевой собственности у собственников и налог не платится,Земельный участок при покупке апартаментов в собственности у публичного образования или застройщика платится арендная плата.Коммунальный платежи при покупке квартиры платятся соответственно тарифам для потребителей, а при покупке апертаментов рассчитываются по тарифам для коммерческих помещений ( на 15-20 % выше).Жильцы квартир участвуют в принятии решений при содержании имущества, а в апартаментах решения принимаюся без их участия.Исполнительный иммунитет: квартиры не могут изъять ( за исключением ипотеки), апартаменты могут иъять.В жилых домах существуют  опредленные требования ( например о тишине), в апартаментах нет таких требований.Требования в квартирах установлены законами / подзаконными актами.В апартаментах могут не соответствовать данным требованиям.Инфраструктура для жилых домов создается в соответствии с законам, инфраструктура для апартаментов создается на усмотрение застройщика.Для капремонта жилых помещений идет отчисление в капремонт. Для апартаментов вопрос открытый, отчистлений нет. читать далее ... Опубликовано 25.02.2024 Узаконение перепланировки  Наша компания продожительное время занимается узаконением перепланировки. В данной статье поговорим об этом сложном процессе. читать далее ... Опубликовано 03.02.2024 Сельская ипотека,новые условия  В рамках программы " Сельская ипотека" максимальный размер кредита по ставке не менее 3% годовых увеличен от 3 000 000 до 6 000 000 млн. руб. для жителей всех регионов, которые участвуют в программе. Соответствующее постановление правительства вступило  силу 14 июля, 2023 года. зять льготный кредит теперь можно на самостоятельное строительство дома с исползованием готовых домокомплектов. В документах уточняется, что в опорных населенных пунктах ( с численностью населения от 3 тыс. до 50 тыс. человек. расположенных в вне границах городских агломераций ) ипотеку в рамках программы можно будет взять на покупку жилья в многоэтажках высотой не более пяти этажей. В Постановлении говорится. что в таких населенных пунктах в ускоренном темпе будет создана востребованная гражданами инфраструктура. программа "Сельская ипотека" появилась в 2020 году  и в прощлом году стала бессрочной. Люготный кредит можно взять на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имюшемся участке. Действие сельской ипотеки распротраняется почти на все населенные пункты с населением более 30 тыс. , кроме городских округов муниципальных образованмй Москвы, Санк-Петербурга и Московской области. Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин. В Новосибирской области можно обратится в следющие банки: Россельхозбанк, банк " Левобережный". Сбербанк, РНКБ. Опорный населенный пункт- это одно из новых понятий в сельской ипотке. населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территорииодного или нескольких муниципальных образований. Источник: https://selskaya-ipoteka.com/novosibirskaya-oblast читать далее ... Опубликовано 18.07.2023

 

  Последние обновления на сайте Риэлторской компании Капитал 

  Горячие варианты недвижимости Новосибирска 

Отзывы наших клиентов

Добавления варианта недвижимости

Дополнительные возможности откроются для Вас, если Вы зарегистрируетесь на сайте - Вы сможете сохранять определенные критерии поиска и, в случае добавления в нашу базу объектов недвижимости в Новосибирске, удовлетворяющих Вашим критерия поиска недвижимости, на Ваш е-майл будет приходить персональное уведомление от нашей компании.

Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):