ООО Риэлторская компания 'Капитал' - Вся недвижимость Новосибирска

Апартаменты-новый вид жилья

В настоящее время на рынке недвижимости нашей страны появляется новый вид жилья-апартаменты. В российском законодательстве апартамента в определении нет. Есть "коммерческая" недвижимость, "жилая" недвижимость. С точки зрения закона покупатели апартаментов приобретают в собственность несколько квадратных метров коммерческой недвижимости: участники рынка пришали к консенсусу , подразумевая под апартаментами помещение являющееся жильем (де-факто), но де-юре для этого совсем не предназначенное. Согласно российскому законодательству, владельцы апартаментов не имеют право на постоянную прописку- помещение по закону нежилое. Официально временную регистрацию получить возможно, если продаваемое жилплощадь имеет статус гостиницы или апарт отеля. Если наличие прописки  важно, то необходимо узнать статус жилплощади  у застройщика до приобретения апартаментов. Стоимость апартаментов значительно ниже, так как получить разрешение на строительство коммерческой недвижимости намного проще и дешевле, чем для жилой недвижимости. Возведение апартаментов, относящихся к коммерческой недвижимости возможно и без строителства школ, детских садов и т. д.  Апартаменты оформляются в собственность как нежилое помещение. Покупатели будут платить такой же налог как на   коммерческой недвижимости-2, 2 % от инвентаризационной стоимости. После введения закона, по которому налог будет рассчитываться по кадастровой стоимости, ежегодный платеж вырастет, но несущественно, особенно для покупателей элитного жилья. Кадастровая стоимость апартаментов- нежилой недвижимости ниже кадастровой стоимости жилой недвижимости.



Автор: Т.В.Ищенко; Опубликовано: 02.06.2014
Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):


Также читайте

Разнообразие новостроек
Весна. Пора. Строить.
Последние новости на рынке Недвижимости города Новосибирска
Новосибирск-будующее города 2030 год.
Решение как "спасение"
Материнский капитал
Эксклюзивный тур в Болгарию
Зимние скидки на недвижимость в Болгарии
Болгария для русских (отзыв нашего клиента)
Новое
Квартиры премиум-класса
Покупать или продавать
Ипотека в настоящее время
Новости новостройки
Всероссийский совет директоров
Рынок недвижимости в наше время
Новосибирская конференция
Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска
Покупка недвижимости в кризис
Новостройка
Как завоевать доверие.
Хочу купить квартиру в Италии.
Малоэтажное жилье
Наш новый Партнёр!
Новостройка
Этапы приобретения недвижимости в Болгарии
Право налогоплательщика
Изменения в процедуре и сроках регистрации
Деловая поездка на Всероссийский жилищный конгресс
Профессия риэлтор
Квартира у моря
Как рассчитать вычет?
Мой второй дом в Болгарии
Специфика недвижимости в Болгарии
Стоимость услуг оказываемых Риэлторской Компанией
Решение жилищных вопросов в росии на примере расправы над учеными в городе Новосибирск.
Решение вопросов касающихся неудовлетворительным качеством предоставленных услуг организациями в сфере недвижимости.
Программа
Военная ипотека
Приобретение недвижимости за рубежом
Для тех, кто хочет самостоятельно Сдать или Снять жилье.
Недвижимость в Алтае и на берегу озера Байкал
Португалия становится ближе.
дружим с математикой
статья 1
ипотека - новый проект
Недвижимость в Венгрии
Ипотека по программе 888
Новости на рынке ипотеки
Ипотека на рынке загородной недвижимости
На каком участке можно построить загородный дом?
Земельный вопрос
Десять золотых правил
Добро пожаловать в Португалию
Рынок Чехии меняется
Славянский ренессанс
Маленький остров для большого счастья
Италия стала теплей
Новый совместный проект
Участие в жилищном форуме
Краткий обзор Ключевой ЖСК
Краткий обзор коттеджных поселков в районе города Бердска
Престиж,удовольствие,надежность.
Новости
Дом или коттедж?
Интересная покупка
НДФЛ при продаже имущества
Наша компания стала официальным партнером KARAOLIS GROUP LTD
Кризис идет на спад
Рынок для кого?
Требования к покупке новостройки.
Прогноз цен
Посольство Болгарии выдало 105 тысяч виз
Договор с компанией
Риэлторская компания Капитал - участник крупнейшего мероприятия на рынке недвижимости России
Юридические вопросы при работе с недвижимостью
Недвижимость города Новосибирска




Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):
Лучшие предложения недвижимости на сегодня

Квартиры:

Трехкомнатная квартира на Чкалова

Коттеджи:

Коттедж для круглогодичного проживания

Коммерческая недвижимость:

Универсальное помещение в Октябрьском районе









Наши партнеры



Сотрудничаем с ОАО "Газпромбанк"
/Договор сотрудничества с 2012 года/
ОАО "Газпромбанк"



Со Сбербанком России
ОАО "Сбербанк России"



и с ОАО АКБ "РОСБАНК"
/Договор сотрудничества с 2012 года/
ОАО АКБ "РОСБАНК"



Не забываем и СК ООО "Сибакадемстрой"
/Договор сотрудничества с 2014 года/
Строительная компания ООО "Сибакадемстрой"




наш лучший интернет-партенр - ООО "Реестр домов"




Аренда квартир Rambler's Top100
Поддержите наш сайт в каталоге ресурсов НГС!


Реклама на сайте

© 2006-2016 ООО Риэлторская компания "Капитал" - недвижимость Новосибирска
г. Новосибирск, ул. Серебренниковская 13, офис 12, тел. (383) 223-05-16, тел. +7 913 949-92-99
RSS: Лента последних обновлений Лента горячих вариантов Карта:Карта сайта