ООО Риэлторская компания 'Капитал' - Вся недвижимость Новосибирска

Решение как "спасение"

 

«Решение защищает всех». Государству запретили изымать жилье у добросовестных покупателей
Автор фото: Савин А. С.. Источник: Wikimedia.org

«Решение защищает всех». Государству запретили изымать жилье у добросовестных покупателей

23.06.2017 08:33

 

Отнимать у человека квартиру, которую ему продали мошенники, незаконно, постановил Конституционный суд. Государство не следило за своим имуществом, но отняло его у сотен граждан.

  • Поделиться101
  •  
  • Поделиться
  •  
  • Твитнуть
Конституционный суд запретил государству изымать у добросовестного покупателя недвижимость, которую ему продали мошенники, пишет «Коммерсантъ». Ст. 302 ГК РФ допускала изъятие имущества у человека, положившегося при сделке на данные Единого госреестра прав на недвижимость, по иску органа власти, который вовремя не оформил свои права, уточняют«Ведомости». Но добросовестный покупатель не мог знать, что недвижимость оформлена с нарушением, если в ЕГРН не отражено право собственности государства.
 
Такое решение КС принял по иску жертвы черных риелторов Александра Дубовца. Он стал конечным покупателем квартиры москвича, умершего в 1994 г. и не имевшего наследников — его жильем по поддельному свидетельству наследства завладели и перепродали мошенники. В 2013 г. суд признал их вину, а в 2015 г. мэрия Москвы выселила г-на Дубовца и передала квартиру с собственность города.Верховный суд согласился с этим решением. 
 
Суд признал конституционной ст. 302 ГК РФ, которую оспаривал истец, но судья пояснил, что в данном случае «имеет принципиальное значение, как собственник в лице государства своим имуществом распорядился». Конституционный суд подчеркнул, что речь идет только о жилье и только если одной из сторон является государство, а спорное имущество перешло к нему из-за отсутствия наследников. То есть покупатель не должен брать на себя риск, связанный с недостатками, которые должно было устранить само государство. Дело г-на Дубовца подлежит пересмотру. 
 
За последние годы Общественная палата получила около 400 обращений добросовестных покупателей, у которых государство изъяло жилье по схожему сценарию. 
 
«Решение КС защищает всех собственников: крайне важно быть уверенным в основании приобретения права. При покупке мы опираемся на данные ЕГРН и исходим из презумпции их достоверности. Реестр должны вести не с точки зрения штампованности, он должен вестись из проверенных и достоверных данных, а иначе мы просто подрываем доверие к власти», — сказала замглавы Исследовательского центра частного права при президенте Лидия Михеева.


Автор: Т.В. Ищенко; Опубликовано: 26.06.2017
Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):


Также читайте

Новосибирск-будующее города 2030 год.
Материнский капитал
Эксклюзивный тур в Болгарию
Зимние скидки на недвижимость в Болгарии
Болгария для русских (отзыв нашего клиента)
Новое
Квартиры премиум-класса
Покупать или продавать
Ипотека в настоящее время
Новости новостройки
Всероссийский совет директоров
Рынок недвижимости в наше время
Новосибирская конференция
Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска
Покупка недвижимости в кризис
Новостройка
Как завоевать доверие.
Хочу купить квартиру в Италии.
Малоэтажное жилье
Наш новый Партнёр!
Апартаменты-новый вид жилья
Новостройка
Этапы приобретения недвижимости в Болгарии
Право налогоплательщика
Изменения в процедуре и сроках регистрации
Деловая поездка на Всероссийский жилищный конгресс
Профессия риэлтор
Квартира у моря
Как рассчитать вычет?
Мой второй дом в Болгарии
Специфика недвижимости в Болгарии
Стоимость услуг оказываемых Риэлторской Компанией
Решение жилищных вопросов в росии на примере расправы над учеными в городе Новосибирск.
Решение вопросов касающихся неудовлетворительным качеством предоставленных услуг организациями в сфере недвижимости.
Программа
Военная ипотека
Приобретение недвижимости за рубежом
Для тех, кто хочет самостоятельно Сдать или Снять жилье.
Недвижимость в Алтае и на берегу озера Байкал
Португалия становится ближе.
дружим с математикой
статья 1
ипотека - новый проект
Недвижимость в Венгрии
Ипотека по программе 888
Новости на рынке ипотеки
Ипотека на рынке загородной недвижимости
На каком участке можно построить загородный дом?
Земельный вопрос
Десять золотых правил
Добро пожаловать в Португалию
Рынок Чехии меняется
Славянский ренессанс
Маленький остров для большого счастья
Италия стала теплей
Новый совместный проект
Участие в жилищном форуме
Краткий обзор Ключевой ЖСК
Краткий обзор коттеджных поселков в районе города Бердска
Престиж,удовольствие,надежность.
Новости
Дом или коттедж?
Интересная покупка
НДФЛ при продаже имущества
Наша компания стала официальным партнером KARAOLIS GROUP LTD
Кризис идет на спад
Рынок для кого?
Требования к покупке новостройки.
Прогноз цен
Посольство Болгарии выдало 105 тысяч виз
Договор с компанией
Риэлторская компания Капитал - участник крупнейшего мероприятия на рынке недвижимости России
Юридические вопросы при работе с недвижимостью
Недвижимость города Новосибирска




Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):
Лучшие предложения недвижимости на сегодня

Квартиры:

Двухкомнатная квартира элитная квартира в тихом центре на Сибревкома

Коттеджи:

Двухэтажный дом из бревна в центре Колывани

Коммерческая недвижимость:

Универсальное помещение на Красном проспекте









Наши партнеры



Сотрудничаем с ОАО "Газпромбанк"
/Договор сотрудничества с 2012 года/
ОАО "Газпромбанк"



Со Сбербанком России
ОАО "Сбербанк России"



и с ОАО АКБ "РОСБАНК"
/Договор сотрудничества с 2012 года/
ОАО АКБ "РОСБАНК"



Не забываем и СК ООО "Сибакадемстрой"
/Договор сотрудничества с 2014 года/
Строительная компания ООО "Сибакадемстрой"




наш лучший интернет-партенр - ООО "Реестр домов"




Аренда квартир Rambler's Top100
Поддержите наш сайт в каталоге ресурсов НГС!


Реклама на сайте

© 2006-2016 ООО Риэлторская компания "Капитал" - недвижимость Новосибирска
г. Новосибирск, ул. Серебренниковская 13, офис 12, тел. (383) 223-05-16, тел. +7 913 949-92-99
RSS: Лента последних обновлений Лента горячих вариантов Карта:Карта сайта