ООО Риэлторская компания 'Капитал' - Вся недвижимость Новосибирска

Узаконение перепланировки

 Наша компания продожительное время занимается узаконением перепланировки. В данной статье поговорим об этом сложном процессе.

Согласно Жилищного кодекса РФ, а именно 4-ая глава статья 25-29, которая так и называется "Переустройство и перепланировка помещения в многокваритирном доме"В Жилищном кодексе  РФ даны определения."перепланировки" и "переустройства"- это работы .которые приводят к изменениям на плане квартиры, представленным в документах БТИ ( Бюро технической инвнтаризации): технический план

В свою очередь, пункт 1.7.1 постановления Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года, утверждающего “Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда”, конкретизирует данные термины.

Согласно этому нормативно-правовому акту, перепланировка включает работу с перегородками и дверными проемами внутри квартиры (разборку, устройство, перенос), изменение площади помещений, организацию и перенос кухонь и санузлов, демонтаж кладовок и т.д.

Замена газовых плит на электрические, перенос и установка новой сантехники считаются переоборудованием (переустройством) жилого помещения.

 

Одним из главных положений Жилищного кодекса РФ является требование предварительного получения разрешения на перепланировку. Эта процедура получила название “согласование перепланировки”. Она предполагает оформление разрешительного документа на работы и акта приемочной комиссии уже после того, как ремонт будет завершен.

Чтобы получить разрешение, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о намерении изменить планировочное решение и предоставить проект перепланировки, а также дополнительные документы. ОкоЗа незаконную перепланировку действующим законодательством предусмотрена административная ответственность, влекущая штраф и предписание надзорного органа привести квартиру в прежнее состояние в установленный срок либо узаконить сделанные работы, если мероприятия допустимы и выполнены без нарушений.

Работа по узаконению продолжается после отказа органа местного самоуправления.Получив отказ специалист компании готовит материалы для судебного заседания.Состаляется исковое заявление, готовятся материалы пожарной инспекции, СЭС,техническая документация и т.д. После подачи в суд  и получения решения на узаконение перепланировки готовится пакет документов для подачи в Росреестр и получения новых документов с измененными данными( постановка на кадастровый учет).



Автор: Т.В.Ищенко; Опубликовано: 03.02.2024
Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):


Также читайте

Анализируем отличие жилого помещение и апартаменты
Сельская ипотека,новые условия
Ипотека семейная
Ипотека в банке ВТБ
Новости от ВТБ банка
Новости Банка Левобережный
Последние новости по ипотеке банка ВТБ
Покупка в сложное время
Новая ипотека
Жилой комплекс
Новостройка
Рождественское предложение
Партнер Сбербанка России
Разнообразие новостроек
Весна. Пора. Строить.
Последние новости на рынке Недвижимости города Новосибирска
Новосибирск-будующее города 2030 год.
Решение как "спасение"
Материнский капитал
Эксклюзивный тур в Болгарию
Зимние скидки на недвижимость в Болгарии
Болгария для русских (отзыв нашего клиента)
Новое
Квартиры премиум-класса
Покупать или продавать
Ипотека в настоящее время
Новости новостройки
Всероссийский совет директоров
Рынок недвижимости в наше время
Новосибирская конференция
Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска
Покупка недвижимости в кризис
Новостройка
Как завоевать доверие.
Хочу купить квартиру в Италии.
Малоэтажное жилье
Наш новый Партнёр!
Апартаменты-новый вид жилья
Новостройка
Этапы приобретения недвижимости в Болгарии
Право налогоплательщика
Изменения в процедуре и сроках регистрации
Деловая поездка на Всероссийский жилищный конгресс
Профессия риэлтор
Квартира у моря
Как рассчитать вычет?
Мой второй дом в Болгарии
Специфика недвижимости в Болгарии
Стоимость услуг оказываемых Риэлторской Компанией
Решение жилищных вопросов в росии на примере расправы над учеными в городе Новосибирск.
Решение вопросов касающихся неудовлетворительным качеством предоставленных услуг организациями в сфере недвижимости.
Программа
Военная ипотека
Приобретение недвижимости за рубежом
Для тех, кто хочет самостоятельно Сдать или Снять жилье.
Недвижимость в Алтае и на берегу озера Байкал
Португалия становится ближе.
дружим с математикой
статья 1
ипотека - новый проект
Недвижимость в Венгрии
Ипотека по программе 888
Новости на рынке ипотеки
Ипотека на рынке загородной недвижимости
На каком участке можно построить загородный дом?
Земельный вопрос
Десять золотых правил
Добро пожаловать в Португалию
Рынок Чехии меняется
Славянский ренессанс
Маленький остров для большого счастья
Италия стала теплей
Новый совместный проект
Участие в жилищном форуме
Краткий обзор Ключевой ЖСК
Краткий обзор коттеджных поселков в районе города Бердска
Престиж,удовольствие,надежность.
Новости
Дом или коттедж?
Интересная покупка
НДФЛ при продаже имущества
Наша компания стала официальным партнером KARAOLIS GROUP LTD
Кризис идет на спад
Рынок для кого?
Требования к покупке новостройки.
Прогноз цен
Посольство Болгарии выдало 105 тысяч виз
Договор с компанией
Риэлторская компания Капитал - участник крупнейшего мероприятия на рынке недвижимости России
Юридические вопросы при работе с недвижимостью
Недвижимость города Новосибирска




Расскажите всем, пусть знают в соцсетях )):
Лучшие предложения недвижимости на сегодня

Квартиры:

Однокомнатная квартира на Петухова в кирпичном доме

Коттеджи:

Коттедж  на Зеленой горе Нижняя Ельцовка

Коммерческая недвижимость:

Производственно-складское помещение в Октябрьском районе в Октябрьском районе









Наши партнеры



Сотрудничаем с ОАО "Газпромбанк"
/Договор сотрудничества с 2012 года/
ОАО "Газпромбанк"



Со Сбербанком России
ОАО "Сбербанк России"



и с ОАО АКБ "РОСБАНК"
/Договор сотрудничества с 2012 года/
ОАО АКБ "РОСБАНК"



Не забываем и СК ООО "Сибакадемстрой"
/Договор сотрудничества с 2014 года/
Строительная компания ООО "Сибакадемстрой"





Аренда квартир


Реклама на сайте

© 2006-2020 ООО Риэлторская компания "Капитал" - недвижимость Новосибирска
г. Новосибирск, ул. Серебренниковская 13, офис 12, тел. (383) 292-88-25, тел. +7 913 949-92-99
RSS: Лента последних обновлений Лента горячих вариантов Карта:Карта сайта