Зайстройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и иных обектов недвижимости только при наличии:
1.Разрешения на строительство.
2.Экземпляра СМИ с опубликованной декларацией и сведений о размещении проектной декларации.Проектная декларация опубликовывается зайстройщиком в средствах массовой информации и или размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") непозднее, чем за 14 дней до дня заключения зайстройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3,Свидетельства о государственной регистрации права собственности или зарегистрированного в установленном порядке договор аренды на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иных оектов недвижимости, в состав которых будут входить обкты долевого строительства.