С 1 января 2014 года действует положение, согласно которому налогоплательщик может воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ при покупке недвижимого имущества не один раз, а несколько, но в пределах прежней максимальной суммы вычета - 2 миллиона рублей (с этой суммы можно вернуть НДФЛ 13%). Федеральным законом от 23. 07. 13г. №212-ФЗ установлено право налогоплательщиков заявлять с 1 января 2014 года имущественный вычет по расходам на приобретение жилья по нескольким объектам недвижимости в общей сумме 2 млн. руб. Еще одно изменение: теперь вычет в размере не более 2 млн. руб. может получить каждый их совладельцев. До этого имущественный вычет распределялся между совладельцамив соответствии их долей. Кроме того, с этого года имущественный вычет может предоставлен несколькими работодателями одновременно. Раньше можно было получить у одного из них по выбору самого работника. Закон вступил в силу с 01. 01. 2014 года и распространяется на правоотношения, возникшие после дня его вступления (ст. 2 Закона № 212-ФЗ). При этом право на имущественный вычет возникает у налоголательщика в момент соблюдения всех условий его получения, определенных в ст. 220НК РФ. А именно, во-первых налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет, во-вторых документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект ( либо акт о передаче- при приобретении прав на объект долевого строительства). должны быть оформлены после 1 января 2014 года.
