Сделки с материнским семейным капиталом
На основании закона от 29 декабря 2006 года 256 ФЗ о государственной поддержке семьям выделены выплаты, которые из Федерального бюджета переводят в Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФРФ). Суммы индексируются.
Варианты использования Материнского семейного капитала ( далее-МК ) разные: возможность улучшения жилищных условий; использования для оплаты образования; для строительства жилого дома; для приобретения земельного участка ( для садоводства, для ИЖС) и т.д.
За счет средств МК можно приобрести жилой дом , а земельный участок приобретается за счет личных средств.
Алгоритм действий при приобретении жилья с привлечением МК следующий: поиск Продавца , который согласен на продажу жилого помещения с рассрочкой платежа. Далее заключаем Предварительный договор, в котором прописываем особенности сделки купли-продажи. В Основном договоре купли продажи прописываем условие возникновения общей долевой собственности Покупателей с рассрочкой платежа и с указанием счета, на который перечисляются денежные средства МК с условием залога до полной выплаты.
Для успешной проведения сделки с использованием МК необходим специалист по недвижимости, который грамотно составить договора для приобретения недвижимости с привлечением МК..
